Gemeente Apeldoorn faciliteert duurzaamheidsleningen

Wist jij dat de gemeente Apeldoorn duurzaamheidsleningen faciliteert tegen gunstige rente?
123Advies geeft uitleg over de mogelijkheden om (voordelig) een hypotheek of lening af te sluiten bij de gemeente Apeldoorn voor het verduurzamen (of levensloopbestendig maken) van je eigen woning.

Voordelige rente

Waar de hypotheekrentes flink zijn gestegen op het moment van het schrijven van dit artikel (juli 2022) kennen duurzaamheidsleningen nog een relatief voordelig tarief van 1,6% voor 15 jaar vast. Ter vergelijking: in juli 2022 is de voordeligste hypotheekrente 3,49% voor 15 jaar vast. Zou je de woning volledig verduurzamen voor € 30.000,– en dit in

15 jaar aflossen, dan scheelt dit met de hypotheekrente bijna € 5.000,-! Los van een lage hypotheekrente zijn er ook redenen om het toch anders te financieren, dit wordt uitgelegd onder ‘nadelen’.

Waar kun je het aan besteden?

Kort samengevat besteden de meeste Apeldoorners de lening aan energiebesparende- of energieopwekkende maatregelen. De meest tastbare zaken zijn daar HR ++ glas, isolatie van dak, gevel, muur of vloer, zonnepanelen of een (hybride) warmtepomp. De gemeente Apeldoorn heeft echter verschillende soorten leningen waarbij ook asbestsanering en het levensloopbestendig maken van je woning voordelig kunnen worden gefinancierd. Bij het levensloopbestendig maken van de woning kan gedacht worden aan een badkamer en sanitair aanbrengen maar ook een een traplift, verstelbaar keukenblok of bijvoorbeeld het realiseren van een slaapkamer op de begane grond.

Kenmerken

Er zijn verschillende vormen van lenen waarbij het raadzaam is om volledig onafhankelijke informatie in te winnen (dit kan vrijblijvend via 123Advies, zie onderaan dit artikel). De belangrijkste kenmerken worden hieronder weergegeven:

1.Minimaal leenbedrag is € 2.500,–, het maximale leenbedrag is € 50.000,–;

2. Je lost altijd af in een termijn van maximale looptijd van 20 jaar (uitzondering onder punt 4);

3. Verstrekking gaat middels een bouwdepot;

4. Voor 58 +ers zijn er mogelijkheden zonder maandlasten (aflossing lening en rente bij verkoop).

Zijn er ook nadelen?

Het moeten aflossen in 20 jaar is niet voor iedereen passend of conform de wensen. Een hypotheek bij een ‘normale’ hypotheekverstrekker kan worden afgelost in 30 jaar of tot een marktwaarde van 50% zelfs aflossingsvrij (alleen rente betalen). Dit kan zorgen voor lagere lasten. Verder kan bij de gemeente Apeldoorn het bedrag als hypotheek (via de notaris) worden verstrekt of als consumptief krediet. In het geval van een consumptief krediet wordt dit bij het BKR geregistreerd en kan dit een belemmering vormen bij een eventuele verhuizing.

Samenvatting & hoe sluit je zo’n lening af?

Gelet op de voordelige rente is het zeer aannemelijk dat een duurzaamheidslening van de gemeente Apeldoorn een passende oplossing is. Alles is afhankelijk van wensen en persoonlijke situatie en daar kun je vrijblijvend een hypotheekgesprek voor plannen bij de onafhankelijke hypotheekadviseurs van 123Advies. Hier wordt je geïnformeerd over de mogelijkheden over een hypotheek bij een geldverstrekker of het lenen bij de gemeente. Desgewenst nemen de adviseurs alle zorgen uit handen.

Voor een afspraak bel: 055 – 790 88 11 of mail naar info@123advies.nl