Een praktijkvoorbeeld
Stel dat je een woning koopt voor €400.000.
De taxateur bepaalt vervolgens dat de woning een waarde heeft van €420.000.
Er ontstaat dan een verschil van €20.000 tussen de koopprijs en de taxatiewaarde.
Dit verschil kan worden benut binnen de financiering van de woning. Daardoor kun je een deel van de bijkomende kosten meenemen in de hypotheek. Uiteraard wordt daarbij altijd gekeken naar jouw inkomen en maximale hypotheek.
Waarom is dit interessant?
Veel woningkopers gaan ervan uit dat zij alle bijkomende kosten volledig uit eigen spaargeld moeten betalen.
Een hogere taxatiewaarde kan ervoor zorgen dat je minder eigen geld hoeft in te brengen bij de aankoop van een woning. Daardoor blijken de financiële mogelijkheden groter dan vooraf gedacht.
Juist daarom is het verstandig om vooraf goed inzicht te krijgen in jouw situatie.
Waar moet je rekening mee houden?
Een taxatiewaarde hoger dan koopprijs betekent niet automatisch dat alle kosten kunnen worden meegefinancierd.
Ook jouw inkomen, financiële verplichtingen en maximale hypotheek spelen hierbij een belangrijke rol.
Daarom kijken wij altijd naar het complete financiële plaatje. Zo weet je vooraf precies wat er mogelijk is en hoeveel eigen geld je nodig hebt.
Taxatiewaarde hoger dan koopprijs: wat betekent dit voor jou?
Heb je een woning op het oog en ben je benieuwd hoeveel eigen geld je nodig hebt?
Dan is het verstandig om dit vooraf goed door te laten rekenen. Zo voorkom je verrassingen tijdens het aankoopproces en weet je precies waar je aan toe bent.
Maak een afspraak met één van onze adviseurs.