Nieuwbouw-

project

Hof Welgelegen

Schrijf je in voor een woning in Hof Welgelegen met voorbehoud van financiering? Dan wordt bij de inschrijving gevraagd om een financiële check.
Bij 123Advies regelen we die financiële check gratis voor je. Bij ons is zo'n check veel meer dan een verklaring waarop staat dat je een woning kunt financieren.We willen dat jij zelf ook precies weet waar je aan toe bent.

Daarom maken we een persoonlijke nieuwbouwberekening. We brengen je mogelijkheden en maandlasten in kaart, laten zien hoe je dubbele woonlasten slim meefinanciert en kijken hoeveel ruimte je wilt houden voor bijvoorbeeld meerwerk. We vergelijken welke hypotheek het beste aansluit bij jouw situatie en bij de woning die je op het oog hebt.

Dát is voor ons een goede financiële voorbereiding.

Zeg je nieuwbouw, dan zeg je 123Advies. Onze hypotheekadviseurs zijn echte nieuwbouwspecialisten en kennen de regels, acceptatiekaders en uitzonderingen van geldverstrekkers als geen ander. Daardoor weten we waar de mogelijkheden liggen en kijken we verder wanneer een standaardberekening niet het hele verhaal vertelt.

Want bij een nieuwbouwhypotheek speelt veel meer mee dan alleen je maximale hypotheek. Denk aan het bouwdepot, de betaling van bouwtermijnen, meerwerk, de inzet van eigen middelen, dubbele woonlasten tijdens de bouw en extra financieringsruimte voor een energiezuinige woning.

Bij 123Advies kijken we onder andere naar:

• wat je verantwoord kunt lenen én welke maandlasten daarbij passen;
• hoe je eventuele dubbele woonlasten tijdens de bouwperiode goed kunt opvangen;
• hoeveel ruimte er is voor meerwerk en hoe je dat financiert;
• hoe je eigen middelen het beste kunt inzetten;
• welke extra financieringsmogelijkheden gelden voor een energiezuinige nieuwbouwwoning;
• hoe het bouwdepot en de bouwtermijnen binnen jouw hypotheek werken;
• welke geldverstrekker qua rente, voorwaarden én acceptatieregels het beste aansluit bij jouw situatie. Nu én in de toekomst.

We vergelijken daarbij onafhankelijk de hele hypotheekmarkt. Want de laagste rente is niet automatisch de beste nieuwbouwhypotheek. Geldverstrekkers verschillen onderling in voorwaarden, acceptatieregels en mogelijkheden.

Soms zit juist in een regel of uitzondering nét de ruimte die voor jouw situatie het verschil maakt. Daar zoeken we naar.

En krijg je de woning toegewezen? Dan begint voor ons het echte werk.

We regelen je hypotheekaanvraag, vergelijken de passende geldverstrekkers, bewaken de belangrijke momenten en zorgen dat jij precies weet wat er financieel gebeurt tijdens de bouw. Ook bij vragen over bijvoorbeeld je bouwdepot, bouwtermijnen of meerwerk kun je bij ons terecht.

Zo heb je niet alleen iemand die een hypotheek voor je aanvraagt, maar een adviseur die jouw situatie kent, vooruitdenkt en zorgt dat alles rondom de financiering goed op elkaar aansluit.

Gewoon goed geregeld.