Lenen binnen de familie
Lenen binnen de familie
Bij een familielening leen je (een deel van) het aankoopbedrag aan je kind. Dat kan naast een hypotheek bij de bank, bijvoorbeeld om het verschil te overbruggen tussen wat je kind kan lenen en wat er nodig is voor de woning.
Jullie leggen vast hoeveel er wordt geleend, welke rente geldt, hoe er wordt afgelost en binnen welke looptijd. Die afspraken moeten duidelijk en realistisch zijn, omdat ze meetellen in de hypotheekaanvraag. Als de lening goed wordt ingericht, kan de rente voor het kind onder voorwaarden aftrekbaar zijn. In de praktijk wordt dit ook vaak gecombineerd met schenken, bijvoorbeeld door (een deel van) de betaalde rente terug te schenken.
Wij zetten de lening netjes op, rekenen de maandlasten door en zorgen dat het geheel klopt binnen de hypotheekaanvraag. Zo weten jullie allebei precies waar jullie aan toe zijn.
Schenken en terugschenken
Schenken als slimme aanvulling
Schenken is een directe manier om je kind extra ruimte te geven bij de aankoop van een woning. Dat kan met een jaarlijkse schenking binnen de vrijstellingen en in sommige situaties ook via een eenmalige vrijstelling. Wat er mogelijk is, hangt af van jullie situatie en waarvoor het geld wordt gebruikt.
Schenken wordt vaak ingezet als aanvulling op een familielening. Bijvoorbeeld om de maandlasten te verlagen door (een deel van) de rente terug te schenken, of om extra eigen geld in te brengen. Wij zetten dit overzichtelijk voor jullie op een rij en leggen uit wat de meest logische route is, inclusief de gevolgen voor jullie allebei.
Andere manieren om te helpen
Samen kopen, verhuren of garant staan
Naast lenen of schenken zijn er ook andere manieren om je kind te helpen bij de aankoop van een woning. Denk aan samen eigenaar worden, een woning kopen en verhuren aan je kind, of garant staan.
Deze opties kunnen werken, maar vragen om extra duidelijke afspraken. Niet alleen omdat eigendom en verantwoordelijkheid anders liggen, maar ook omdat de gevolgen voor belasting en risico’s groter kunnen zijn dan bij een lening of schenking.
Wij brengen daarom eerst het doel scherp in beeld: wat willen jullie bereiken, en wat willen jullie juist voorkomen? Daarna zetten we de mogelijkheden naast elkaar en leggen we uit welke route het meest logisch is inclusief de consequenties. Zo maken jullie een keuze die nu klopt én later nog steeds goed voelt.
Wat klanten
over ons zeggen
Maarten Boven
Wij hebben onlangs een huis gekocht en onze hypotheek via 123Advies afgesloten. Het hele proces is ontzettend soepel verlopen. De communicatie was vanaf het begin prettig en duidelijk, waardoor we altijd precies wisten waar we aan toe waren.
Onze hypotheekadviseur Bart heeft ons op een enthousiaste en betrokken manier geholpen gedurende het hele traject. Daarnaast werd bijna alles voor ons geregeld. Dat gaf ons rust in een toch best spannende periode.
We zijn zeer tevreden over de professionele en persoonlijke begeleiding. En zouden 123Advies dan ook zeker aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar deskundig hypotheekadvies.
Ahmed
Wat een fijne samenwerking! David heeft zich keer op keer enorm ingezet en liet zien hoeveel betrokkenheid en kennis hij heeft.
We voelden ons echt gesteund gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader — wij willen niemand anders meer. Dankjewel David!
Tristan Kamp
Vanaf moment 1 zijn wij heel goed geholpen door Harmjan.
We hebben gedurende het hele proces alles duidelijk uitgelegd gekregen en zijn overal super bij geholpen.
123advies is zeker een aanrader!
Remco Wilbrink
Ontzettend goed geholpen door Nico en zijn team! Alles is heel duidelijk en wordt in gewone begrijpelijke taal uitgelegd en vooral door hun geregeld.
Een echte aanrader.
Maureen Esselink
Wij zijn voor de tweede keer bij 123Advies geweest en wij zijn wederom meer dan tevreden! Melissa heeft ons super geadviseerd.
Daarnaast heeft ze echt enorm haar best gedaan om het onderste uit de kan te halen. Als ik 10 sterren had kunnen geven, had ik het gedaan!
Peter Krukkert
Wat een fijne hypotheekadviseur! Na 13 jaar zijn we bij de aankoop voor ons nieuwe huis weer teruggekomen bij Mark, en dat zegt eigenlijk al genoeg. Vanaf het begin voelde het contact opnieuw persoonlijk en vertrouwd. We konden altijd terecht met onze vragen en kregen snel een duidelijk en eerlijk antwoord. Mark dacht echt met ons mee en stelde onze situatie centraal, niet het standaardplaatje.
Dat gaf veel rust in een spannende periode. We zijn ontzettend blij met de begeleiding en zouden Mark zonder twijfel aan iedereen aanraden.
Denise
Voor de koop van mijn eerste woning ben ik zeer goed bijgestaan door Westley Knoeff.
Goed bereikbaar, duidelijke uitleg en advies. Je bent hier in goede handen.
Jolanda
Zeer vriendelijk en behulpzaam, zo blij dat ik ben overgestapt!
Rick
Ik ben ontzettend tevreden over de samenwerking met 123Advies Verzekeringen Zakelijk en in het bijzonder met Jos.
Vanaf het eerste contact ben ik professioneel, duidelijk en persoonlijk geholpen. Er werd goed meegedacht over mijn situatie als horecaonderneming en er is uitgebreid gekeken naar welke verzekeringen écht passend zijn voor de bedrijfsvoering.
Wat ik vooral waardeer, is de snelle communicatie, de heldere uitleg en het gevoel dat er serieus wordt meegedacht in het belang van de ondernemer. Geen standaardverhaal, maar advies op maat. Dat geeft vertrouwen, zeker in de opstartfase van een nieuwe vestiging.
Ik ervaar 123Advies als deskundig, betrokken en betrouwbaar. Een fijne partij om mee samen te werken en absoluut een aanrader voor ondernemers die hun zakelijke verzekeringen goed geregeld willen hebben.
Je bent altijd welkom bij onze kantoren in Apeldoorn en Deventer
Na werktijd langskomen? Geen probleem, plan een afspraak met ons.
Ma t/m vr van 9:00 tot 17:30 uur
Roggestraat 173
7311 CC Apeldoorn
Ma t/m vr van 9:00 tot 17:30 uur
De Eglantier 325
7329 DJ Apeldoorn
Ma t/m vr van 9:00 tot 17:30 uur
Boterstraat 8
7411 DA Deventer