Wanneer speelt dit?
Overwaarde nodig vóór de verkoop
Een overbruggingshypotheek gebruik je als je al een nieuwe woning koopt, terwijl de overwaarde van je huidige woning nog niet beschikbaar is. Dat kan bijvoorbeeld als je woning nog niet in de verkoop staat, al te koop staat of al verkocht is maar nog niet is overgedragen.
De overwaarde zit dan al in je woning, maar komt meestal pas vrij na verkoop en overdracht. Met een overbruggingshypotheek kun je die verwachte overwaarde alvast inzetten voor de aankoop van je nieuwe woning.
Verkoop je eerst je huidige woning en koop je daarna pas een nieuwe woning? Dan heb je geen overbruggingshypotheek nodig. In dat geval komt de overwaarde vrij na de overdracht en kun je deze direct gebruiken.
Wat betekent het financieel?
Tijdelijk lenen, alleen rente betalen
Een overbruggingshypotheek is tijdelijk. Je betaalt tijdens de overbruggingsperiode rente over het bedrag dat je overbrugt. Je lost in die periode niet maandelijks af. Zodra je huidige woning is verkocht en de overdracht is geweest, wordt de overbruggingshypotheek in één keer afgelost uit de vrijgekomen overwaarde.
Een geldverstrekker wil daarbij zien dat je de extra lasten tijdelijk kunt dragen. Daarom brengen we vooraf in kaart wat de overbruggingsperiode betekent voor je maandlasten en je financiële ruimte.
Zo pakken wij het aan
Duidelijkheid vóórdat je een bod uitbrengt
Wij zorgen dat je vooraf precies weet waar je aan toe bent. We berekenen hoeveel overwaarde je kunt overbruggen, koppelen dat aan je totale hypotheekaanvraag en zetten het in de juiste volgorde richting aankoop en verkoop.
Daarna maken we het uitvoerbaar richting geldverstrekker. We zorgen voor de juiste onderbouwing, houden rekening met de periode die je moet overbruggen en zorgen dat je aanvraag aansluit op de voorwaarden van de geldverstrekker. Zo kan jij je focussen op je nieuwe woning.
Wat klanten
over ons zeggen
Maarten Boven
Wij hebben onlangs een huis gekocht en onze hypotheek via 123Advies afgesloten. Het hele proces is ontzettend soepel verlopen. De communicatie was vanaf het begin prettig en duidelijk, waardoor we altijd precies wisten waar we aan toe waren.
Onze hypotheekadviseur Bart heeft ons op een enthousiaste en betrokken manier geholpen gedurende het hele traject. Daarnaast werd bijna alles voor ons geregeld. Dat gaf ons rust in een toch best spannende periode.
We zijn zeer tevreden over de professionele en persoonlijke begeleiding. En zouden 123Advies dan ook zeker aanbevelen aan iedereen die op zoek is naar deskundig hypotheekadvies.
Ahmed
Wat een fijne samenwerking! David heeft zich keer op keer enorm ingezet en liet zien hoeveel betrokkenheid en kennis hij heeft.
We voelden ons echt gesteund gedurende het hele proces. Absoluut een aanrader — wij willen niemand anders meer. Dankjewel David!
Tristan Kamp
Vanaf moment 1 zijn wij heel goed geholpen door Harmjan.
We hebben gedurende het hele proces alles duidelijk uitgelegd gekregen en zijn overal super bij geholpen.
123advies is zeker een aanrader!
Remco Wilbrink
Ontzettend goed geholpen door Nico en zijn team! Alles is heel duidelijk en wordt in gewone begrijpelijke taal uitgelegd en vooral door hun geregeld.
Een echte aanrader.
Maureen Esselink
Wij zijn voor de tweede keer bij 123Advies geweest en wij zijn wederom meer dan tevreden! Melissa heeft ons super geadviseerd.
Daarnaast heeft ze echt enorm haar best gedaan om het onderste uit de kan te halen. Als ik 10 sterren had kunnen geven, had ik het gedaan!
Peter Krukkert
Wat een fijne hypotheekadviseur! Na 13 jaar zijn we bij de aankoop voor ons nieuwe huis weer teruggekomen bij Mark, en dat zegt eigenlijk al genoeg. Vanaf het begin voelde het contact opnieuw persoonlijk en vertrouwd. We konden altijd terecht met onze vragen en kregen snel een duidelijk en eerlijk antwoord. Mark dacht echt met ons mee en stelde onze situatie centraal, niet het standaardplaatje.
Dat gaf veel rust in een spannende periode. We zijn ontzettend blij met de begeleiding en zouden Mark zonder twijfel aan iedereen aanraden.
Denise
Voor de koop van mijn eerste woning ben ik zeer goed bijgestaan door Westley Knoeff.
Goed bereikbaar, duidelijke uitleg en advies. Je bent hier in goede handen.
Jolanda
Zeer vriendelijk en behulpzaam, zo blij dat ik ben overgestapt!
Rick
Ik ben ontzettend tevreden over de samenwerking met 123Advies Verzekeringen Zakelijk en in het bijzonder met Jos.
Vanaf het eerste contact ben ik professioneel, duidelijk en persoonlijk geholpen. Er werd goed meegedacht over mijn situatie als horecaonderneming en er is uitgebreid gekeken naar welke verzekeringen écht passend zijn voor de bedrijfsvoering.
Wat ik vooral waardeer, is de snelle communicatie, de heldere uitleg en het gevoel dat er serieus wordt meegedacht in het belang van de ondernemer. Geen standaardverhaal, maar advies op maat. Dat geeft vertrouwen, zeker in de opstartfase van een nieuwe vestiging.
Ik ervaar 123Advies als deskundig, betrokken en betrouwbaar. Een fijne partij om mee samen te werken en absoluut een aanrader voor ondernemers die hun zakelijke verzekeringen goed geregeld willen hebben.
Je bent altijd welkom bij onze kantoren in Apeldoorn en Deventer
Na werktijd langskomen? Geen probleem, plan een afspraak met ons.
Ma t/m vr van 9:00 tot 17:30 uur
Roggestraat 173
7311 CC Apeldoorn
Ma t/m vr van 9:00 tot 17:30 uur
De Eglantier 325
7329 DJ Apeldoorn
Ma t/m vr van 9:00 tot 17:30 uur
Boterstraat 8
7411 DA Deventer