Overwaarde van je oude woning nodig bij aankoop van je nieuwe woning?
Stel: je droomwoning komt voorbij, je wilt verhuizen, maar je hebt daarbij de overwaarde van je huidige woning nodig. Om die nieuwe woning te financieren wil je de overwaarde van je oude huis gebruiken. Alleen is de overwaarde nog niet beschikbaar omdat je oude huis nog niet is overgedragen of verkocht. Dan kan de overbruggingshypotheek iets voor je zijn. De overbruggingshypotheek is eigenlijk een tijdelijke lening waarmee de overwaarde van je huis wordt voorgeschoten.
Zodra je oude huis is verkocht en wordt overgedragen los je de overbruggingshypotheek volledig af. Gedurende de overbruggingsperiode betaal je alleen rente over deze lening.
Wanneer je eerst je oude huis verkoopt en daarna je nieuwe woning aankoopt, heb je geen overbruggingshypotheek nodig. Na de overdracht van je oude huis lost de notaris je oude hypotheek af. Het restant van de verkoopopbrengst (overwaarde) wordt op je rekening gestort. Dat bedrag kan je gebruiken om de aankoop van je nieuwe huis te betalen.
Overbruggingshypotheek in het kort:
- Overwaarde van je oude woning wordt voorgeschoten voor de aankoop van je nieuwe woning;
- Alleen rentelasten, geen maandelijkse aflossing;
- Aflossing door overwaarde bij verkoop van je oude woning;
- Niet nodig als je eerst verkoopt;
- Aantonen dat je tijdelijk extra maandlasten kunt dragen.
Meer informatie over de mogelijkheden voor een overbruggingshypotheek?
Neem contact op met één van de hypotheekadviseurs van 123Advies. Tijdens een afspraak vertellen we je graag meer over de mogelijkheden en kosten van een overbruggingshypotheek en je eventuele volgende woning.
Onze adviseurs staan voor je klaar!
Bel met 123Advies
Of laat je contactgegevens achter en we bellen binnen één werkdag terug.
